Dos públicos distintos.
Una inmobiliaria necesita captar a dos personas: el propietario que quiere vender o alquilar y el comprador o inquilino que busca. Muchas se anuncian en los mismos portales, así que la web propia y la ficha de Google marcan la diferencia. Cada público necesita su mensaje, su página y su medición.
¿Plan a medida o paquete cerrado?
| Criterio | Paquete cerrado | Plan a medida |
|---|---|---|
| Objetivo | Visitas a los anuncios | Propietarios captados y visitas a inmuebles |
| Canales | Los portales de siempre | Portales, web propia y correo, cada uno con su papel |
| Seguimiento | Por correo y memoria | Cada contacto con su origen y su estado |
| Coste | Cuota fija por paquete | Según el plan de cada mes |
Qué trabajamos para tu inmobiliaria.
Captación de propietarios
Una página y una campaña para quien quiere vender o alquilar, con una valoración como primer paso.
Fichas de inmueble
Fotos, planos y datos completos, con la etiqueta de eficiencia energética visible.
Anuncios y portales
Qué publicar en cada portal y qué reservar para tu web, para no competir contigo mismo.
Alertas a compradores
Aviso por correo, con permiso, cuando entra un inmueble que encaja.
Seguimiento de contactos
Cada consulta registrada con su origen, para saber qué canal vende.
Anuncios, etiqueta energética y alquiler.
La etiqueta de eficiencia energética debe figurar en toda oferta, promoción y publicidad dirigida a la venta o al alquiler de un edificio. En los alquileres de vivienda, los gastos de gestión inmobiliaria y de formalización del contrato corren a cargo del arrendador, algo que conviene reflejar bien en el anuncio.
Las agencias que intermedian en compraventas son sujetos obligados de la ley contra el blanqueo, y las comunicaciones por correo exigen consentimiento previo. La ficha de Google suma, porque el mapa ordena por relevancia, distancia y popularidad.
Preguntas frecuentes.
El marketing decide qué mensaje, qué canal y qué oferta, y el SEO trabaja la parte de búsqueda. Ambos se miden juntos. Mira el SEO para inmobiliarias.
Sí. Cambia el producto, con páginas por promoción y calendario de entregas. El método y la medición son los mismos.
La del fundador con Locales Zaragoza, una web de alquiler de locales con buscador por ciudad, barrio, precio y superficie, hecha antes de OverFuture.
Sí. Desde el diseño web para inmobiliarias, con fichas de inmueble y buscador.
Proyectos y artículos relacionados.
Trabajos reales y artículos de OverFuture sobre este mismo tema.
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